ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 6.586/мес
ROI70.348,2%
Кап. ставка73.865,6%
Вал. доходность77.753,3%
Чист. доходность70.348,2%
Окупаемость0 лет
- Вложенный капитал
- US$ 112,4
- Фактическая аренда
- US$ 6,6 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 111,3 | US$ 79 k | — | US$ 111,3 | US$ 79 k |
| 2 | US$ 115,7 | US$ 158,1 k | — | US$ 115,7 | US$ 158,1 k |
| 3 | US$ 120,4 | US$ 237,1 k | — | US$ 120,4 | US$ 237,1 k |
| 4 | US$ 125,2 | US$ 316,1 k | — | US$ 125,2 | US$ 316,2 k |
| 5 | US$ 130,2 | US$ 395,2 k | — | US$ 130,2 | US$ 395,2 k |
| 6 | US$ 135,4 | US$ 474,2 k | — | US$ 135,4 | US$ 474,2 k |
| 7 | US$ 140,8 | US$ 553,3 k | — | US$ 140,8 | US$ 553,3 k |
| 8 | US$ 146,4 | US$ 632,3 k | — | US$ 146,4 | US$ 632,3 k |
| 9 | US$ 152,3 | US$ 711,3 k | — | US$ 152,3 | US$ 711,4 k |
| 10 | US$ 158,4 | US$ 790,4 k | — | US$ 158,4 | US$ 790,4 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.