ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.726/мес
ROI183,7%
Кап. ставка192,9%
Вал. доходность203,1%
Чист. доходность183,7%
Окупаемость0,5 лет
- Вложенный капитал
- US$ 11,3 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,7 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 11,2 k | US$ 20,7 k | — | US$ 11,2 k | US$ 20,6 k |
| 2 | US$ 11,6 k | US$ 41,4 k | — | US$ 11,6 k | US$ 41,8 k |
| 3 | US$ 12,1 k | US$ 62,1 k | — | US$ 12,1 k | US$ 62,9 k |
| 4 | US$ 12,6 k | US$ 82,9 k | — | US$ 12,6 k | US$ 84,1 k |
| 5 | US$ 13,1 k | US$ 103,6 k | — | US$ 13,1 k | US$ 105,4 k |
| 6 | US$ 13,6 k | US$ 124,3 k | — | US$ 13,6 k | US$ 126,6 k |
| 7 | US$ 14,1 k | US$ 145 k | — | US$ 14,1 k | US$ 147,9 k |
| 8 | US$ 14,7 k | US$ 165,7 k | — | US$ 14,7 k | US$ 169,1 k |
| 9 | US$ 15,3 k | US$ 186,4 k | — | US$ 15,3 k | US$ 190,4 k |
| 10 | US$ 15,9 k | US$ 207,1 k | — | US$ 15,9 k | US$ 211,8 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.