ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.130/мес
ROI1,2%
Кап. ставка1,3%
Вал. доходность1,3%
Чист. доходность1,2%
Окупаемость83,2 лет
- Вложенный капитал
- US$ 1,1 M
- Фактическая аренда
- US$ 1,1 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 1,1 M | US$ 13,6 k | — | US$ 1,1 M | US$ 2,8 K |
| 2 | US$ 1,2 M | US$ 27,1 k | — | US$ 1,2 M | US$ 61 k |
| 3 | US$ 1,2 M | US$ 40,7 k | — | US$ 1,2 M | US$ 121,1 k |
| 4 | US$ 1,3 M | US$ 54,2 k | — | US$ 1,3 M | US$ 182,9 k |
| 5 | US$ 1,3 M | US$ 67,8 k | — | US$ 1,3 M | US$ 246,7 k |
| 6 | US$ 1,4 M | US$ 81,3 k | — | US$ 1,4 M | US$ 312,5 k |
| 7 | US$ 1,4 M | US$ 94,9 k | — | US$ 1,4 M | US$ 380,5 k |
| 8 | US$ 1,5 M | US$ 108,4 k | — | US$ 1,5 M | US$ 450,5 k |
| 9 | US$ 1,5 M | US$ 122 k | — | US$ 1,5 M | US$ 522,9 k |
| 10 | US$ 1,6 M | US$ 135,5 k | — | US$ 1,6 M | US$ 597,6 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.