ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.413/мес
ROI15%
Кап. ставка15,8%
Вал. доходность16,6%
Чист. доходность15%
Окупаемость6,7 лет
- Вложенный капитал
- US$ 112,8 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,4 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 111,7 k | US$ 17 k | — | US$ 111,7 k | US$ 15,9 k |
| 2 | US$ 116,1 k | US$ 33,9 k | — | US$ 116,1 k | US$ 37,3 k |
| 3 | US$ 120,8 k | US$ 50,9 k | — | US$ 120,8 k | US$ 58,9 k |
| 4 | US$ 125,6 k | US$ 67,8 k | — | US$ 125,6 k | US$ 80,7 k |
| 5 | US$ 130,7 k | US$ 84,8 k | — | US$ 130,7 k | US$ 102,7 k |
| 6 | US$ 135,9 k | US$ 101,7 k | — | US$ 135,9 k | US$ 124,8 k |
| 7 | US$ 141,3 k | US$ 118,7 k | — | US$ 141,3 k | US$ 147,2 k |
| 8 | US$ 147 k | US$ 135,6 k | — | US$ 147 k | US$ 169,8 k |
| 9 | US$ 152,8 k | US$ 152,6 k | — | US$ 152,8 k | US$ 192,7 k |
| 10 | US$ 159 k | US$ 169,5 k | — | US$ 159 k | US$ 215,7 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.