ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.466/мес
ROI15,6%
Кап. ставка16,4%
Вал. доходность17,2%
Чист. доходность15,6%
Окупаемость6,4 лет
- Вложенный капитал
- US$ 112,8 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,5 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 111,7 k | US$ 17,6 k | — | US$ 111,7 k | US$ 16,5 k |
| 2 | US$ 116,1 k | US$ 35,2 k | — | US$ 116,1 k | US$ 38,6 k |
| 3 | US$ 120,8 k | US$ 52,8 k | — | US$ 120,8 k | US$ 60,8 k |
| 4 | US$ 125,6 k | US$ 70,4 k | — | US$ 125,6 k | US$ 83,2 k |
| 5 | US$ 130,7 k | US$ 88 k | — | US$ 130,7 k | US$ 105,8 k |
| 6 | US$ 135,9 k | US$ 105,5 k | — | US$ 135,9 k | US$ 128,7 k |
| 7 | US$ 141,3 k | US$ 123,1 k | — | US$ 141,3 k | US$ 151,7 k |
| 8 | US$ 147 k | US$ 140,7 k | — | US$ 147 k | US$ 174,9 k |
| 9 | US$ 152,8 k | US$ 158,3 k | — | US$ 152,8 k | US$ 198,4 k |
| 10 | US$ 159 k | US$ 175,9 k | — | US$ 159 k | US$ 222,1 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.