ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.507/мес
ROI16%
Кап. ставка16,8%
Вал. доходность17,7%
Чист. доходность16%
Окупаемость6,2 лет
- Вложенный капитал
- US$ 112,8 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,5 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 111,7 k | US$ 18,1 k | — | US$ 111,7 k | US$ 17 k |
| 2 | US$ 116,1 k | US$ 36,2 k | — | US$ 116,1 k | US$ 39,6 k |
| 3 | US$ 120,8 k | US$ 54,2 k | — | US$ 120,8 k | US$ 62,3 k |
| 4 | US$ 125,6 k | US$ 72,3 k | — | US$ 125,6 k | US$ 85,2 k |
| 5 | US$ 130,7 k | US$ 90,4 k | — | US$ 130,7 k | US$ 108,3 k |
| 6 | US$ 135,9 k | US$ 108,5 k | — | US$ 135,9 k | US$ 131,6 k |
| 7 | US$ 141,3 k | US$ 126,6 k | — | US$ 141,3 k | US$ 155,1 k |
| 8 | US$ 147 k | US$ 144,6 k | — | US$ 147 k | US$ 178,9 k |
| 9 | US$ 152,8 k | US$ 162,7 k | — | US$ 152,8 k | US$ 202,8 k |
| 10 | US$ 159 k | US$ 180,8 k | — | US$ 159 k | US$ 227 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.