ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.514/мес
ROI16,1%
Кап. ставка16,9%
Вал. доходность17,8%
Чист. доходность16,1%
Окупаемость6,2 лет
- Вложенный капитал
- US$ 112,8 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,5 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 111,7 k | US$ 18,2 k | — | US$ 111,7 k | US$ 17,1 k |
| 2 | US$ 116,1 k | US$ 36,3 k | — | US$ 116,1 k | US$ 39,7 k |
| 3 | US$ 120,8 k | US$ 54,5 k | — | US$ 120,8 k | US$ 62,6 k |
| 4 | US$ 125,6 k | US$ 72,7 k | — | US$ 125,6 k | US$ 85,6 k |
| 5 | US$ 130,7 k | US$ 90,9 k | — | US$ 130,7 k | US$ 108,8 k |
| 6 | US$ 135,9 k | US$ 109 k | — | US$ 135,9 k | US$ 132,2 k |
| 7 | US$ 141,3 k | US$ 127,2 k | — | US$ 141,3 k | US$ 155,8 k |
| 8 | US$ 147 k | US$ 145,4 k | — | US$ 147 k | US$ 179,6 k |
| 9 | US$ 152,8 k | US$ 163,5 k | — | US$ 152,8 k | US$ 203,6 k |
| 10 | US$ 159 k | US$ 181,7 k | — | US$ 159 k | US$ 227,9 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.