ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.597/мес
ROI17%
Кап. ставка17,8%
Вал. доходность18,8%
Чист. доходность17%
Окупаемость5,9 лет
- Вложенный капитал
- US$ 112,8 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,6 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 111,7 k | US$ 19,2 k | — | US$ 111,7 k | US$ 18,1 k |
| 2 | US$ 116,1 k | US$ 38,3 k | — | US$ 116,1 k | US$ 41,7 k |
| 3 | US$ 120,8 k | US$ 57,5 k | — | US$ 120,8 k | US$ 65,5 k |
| 4 | US$ 125,6 k | US$ 76,7 k | — | US$ 125,6 k | US$ 89,5 k |
| 5 | US$ 130,7 k | US$ 95,8 k | — | US$ 130,7 k | US$ 113,7 k |
| 6 | US$ 135,9 k | US$ 115 k | — | US$ 135,9 k | US$ 138,1 k |
| 7 | US$ 141,3 k | US$ 134,1 k | — | US$ 141,3 k | US$ 162,7 k |
| 8 | US$ 147 k | US$ 153,3 k | — | US$ 147 k | US$ 187,5 k |
| 9 | US$ 152,8 k | US$ 172,5 k | — | US$ 152,8 k | US$ 212,6 k |
| 10 | US$ 159 k | US$ 191,6 k | — | US$ 159 k | US$ 237,8 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.