ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 483/мес
ROI5,1%
Кап. ставка5,4%
Вал. доходность5,7%
Чист. доходность5,1%
Окупаемость19,5 лет
- Вложенный капитал
- US$ 112,8 k
- Фактическая аренда
- US$ 482,6/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 111,7 k | US$ 5,8 K | — | US$ 111,7 k | US$ 4,7 K |
| 2 | US$ 116,1 k | US$ 11,6 k | — | US$ 116,1 k | US$ 15 k |
| 3 | US$ 120,8 k | US$ 17,4 k | — | US$ 120,8 k | US$ 25,4 k |
| 4 | US$ 125,6 k | US$ 23,2 k | — | US$ 125,6 k | US$ 36 k |
| 5 | US$ 130,7 k | US$ 29 k | — | US$ 130,7 k | US$ 46,9 k |
| 6 | US$ 135,9 k | US$ 34,7 k | — | US$ 135,9 k | US$ 57,9 k |
| 7 | US$ 141,3 k | US$ 40,5 k | — | US$ 141,3 k | US$ 69,1 k |
| 8 | US$ 147 k | US$ 46,3 k | — | US$ 147 k | US$ 80,5 k |
| 9 | US$ 152,8 k | US$ 52,1 k | — | US$ 152,8 k | US$ 92,2 k |
| 10 | US$ 159 k | US$ 57,9 k | — | US$ 159 k | US$ 104,1 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.