ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 591/мес
ROI6,3%
Кап. ставка6,6%
Вал. доходность7%
Чист. доходность6,3%
Окупаемость15,9 лет
- Вложенный капитал
- US$ 112,8 k
- Фактическая аренда
- US$ 590,9/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 111,7 k | US$ 7,1 K | — | US$ 111,7 k | US$ 6 K |
| 2 | US$ 116,1 k | US$ 14,2 k | — | US$ 116,1 k | US$ 17,6 k |
| 3 | US$ 120,8 k | US$ 21,3 k | — | US$ 120,8 k | US$ 29,3 k |
| 4 | US$ 125,6 k | US$ 28,4 k | — | US$ 125,6 k | US$ 41,2 k |
| 5 | US$ 130,7 k | US$ 35,5 k | — | US$ 130,7 k | US$ 53,4 k |
| 6 | US$ 135,9 k | US$ 42,5 k | — | US$ 135,9 k | US$ 65,7 k |
| 7 | US$ 141,3 k | US$ 49,6 k | — | US$ 141,3 k | US$ 78,2 k |
| 8 | US$ 147 k | US$ 56,7 k | — | US$ 147 k | US$ 90,9 k |
| 9 | US$ 152,8 k | US$ 63,8 k | — | US$ 152,8 k | US$ 103,9 k |
| 10 | US$ 159 k | US$ 70,9 k | — | US$ 159 k | US$ 117,1 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.