ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 642/мес
ROI6,8%
Кап. ставка7,2%
Вал. доходность7,6%
Чист. доходность6,8%
Окупаемость14,6 лет
- Вложенный капитал
- US$ 112,8 k
- Фактическая аренда
- US$ 642,2/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 111,7 k | US$ 7,7 K | — | US$ 111,7 k | US$ 6,6 K |
| 2 | US$ 116,1 k | US$ 15,4 k | — | US$ 116,1 k | US$ 18,8 k |
| 3 | US$ 120,8 k | US$ 23,1 k | — | US$ 120,8 k | US$ 31,2 k |
| 4 | US$ 125,6 k | US$ 30,8 k | — | US$ 125,6 k | US$ 43,7 k |
| 5 | US$ 130,7 k | US$ 38,5 k | — | US$ 130,7 k | US$ 56,4 k |
| 6 | US$ 135,9 k | US$ 46,2 k | — | US$ 135,9 k | US$ 69,4 k |
| 7 | US$ 141,3 k | US$ 53,9 k | — | US$ 141,3 k | US$ 82,5 k |
| 8 | US$ 147 k | US$ 61,7 k | — | US$ 147 k | US$ 95,9 k |
| 9 | US$ 152,8 k | US$ 69,4 k | — | US$ 152,8 k | US$ 109,4 k |
| 10 | US$ 159 k | US$ 77,1 k | — | US$ 159 k | US$ 123,3 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.