ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 747/мес
ROI7,9%
Кап. ставка8,3%
Вал. доходность8,8%
Чист. доходность7,9%
Окупаемость12,6 лет
- Вложенный капитал
- US$ 112,8 k
- Фактическая аренда
- US$ 746,7/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 111,7 k | US$ 9 K | — | US$ 111,7 k | US$ 7,9 K |
| 2 | US$ 116,1 k | US$ 17,9 k | — | US$ 116,1 k | US$ 21,3 k |
| 3 | US$ 120,8 k | US$ 26,9 k | — | US$ 120,8 k | US$ 34,9 k |
| 4 | US$ 125,6 k | US$ 35,8 k | — | US$ 125,6 k | US$ 48,7 k |
| 5 | US$ 130,7 k | US$ 44,8 k | — | US$ 130,7 k | US$ 62,7 k |
| 6 | US$ 135,9 k | US$ 53,8 k | — | US$ 135,9 k | US$ 76,9 k |
| 7 | US$ 141,3 k | US$ 62,7 k | — | US$ 141,3 k | US$ 91,3 k |
| 8 | US$ 147 k | US$ 71,7 k | — | US$ 147 k | US$ 105,9 k |
| 9 | US$ 152,8 k | US$ 80,6 k | — | US$ 152,8 k | US$ 120,7 k |
| 10 | US$ 159 k | US$ 89,6 k | — | US$ 159 k | US$ 135,8 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.