ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 884/мес
ROI9,4%
Кап. ставка9,9%
Вал. доходность10,4%
Чист. доходность9,4%
Окупаемость10,6 лет
- Вложенный капитал
- US$ 112,8 k
- Фактическая аренда
- US$ 884,4/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 111,7 k | US$ 10,6 k | — | US$ 111,7 k | US$ 9,5 K |
| 2 | US$ 116,1 k | US$ 21,2 k | — | US$ 116,1 k | US$ 24,6 k |
| 3 | US$ 120,8 k | US$ 31,8 k | — | US$ 120,8 k | US$ 39,9 k |
| 4 | US$ 125,6 k | US$ 42,5 k | — | US$ 125,6 k | US$ 55,3 k |
| 5 | US$ 130,7 k | US$ 53,1 k | — | US$ 130,7 k | US$ 71 k |
| 6 | US$ 135,9 k | US$ 63,7 k | — | US$ 135,9 k | US$ 86,8 k |
| 7 | US$ 141,3 k | US$ 74,3 k | — | US$ 141,3 k | US$ 102,9 k |
| 8 | US$ 147 k | US$ 84,9 k | — | US$ 147 k | US$ 119,1 k |
| 9 | US$ 152,8 k | US$ 95,5 k | — | US$ 152,8 k | US$ 135,6 k |
| 10 | US$ 159 k | US$ 106,1 k | — | US$ 159 k | US$ 152,3 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.