ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 690/мес
ROI7,3%
Кап. ставка7,7%
Вал. доходность8,1%
Чист. доходность7,3%
Окупаемость13,7 лет
- Вложенный капитал
- US$ 113,4 k
- Фактическая аренда
- US$ 689,7/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 112,3 k | US$ 8,3 K | — | US$ 112,3 k | US$ 7,2 K |
| 2 | US$ 116,8 k | US$ 16,6 k | — | US$ 116,8 k | US$ 20 k |
| 3 | US$ 121,5 k | US$ 24,8 k | — | US$ 121,5 k | US$ 32,9 k |
| 4 | US$ 126,3 k | US$ 33,1 k | — | US$ 126,3 k | US$ 46,1 k |
| 5 | US$ 131,4 k | US$ 41,4 k | — | US$ 131,4 k | US$ 59,4 k |
| 6 | US$ 136,7 k | US$ 49,7 k | — | US$ 136,7 k | US$ 72,9 k |
| 7 | US$ 142,1 k | US$ 57,9 k | — | US$ 142,1 k | US$ 86,7 k |
| 8 | US$ 147,8 k | US$ 66,2 k | — | US$ 147,8 k | US$ 100,6 k |
| 9 | US$ 153,7 k | US$ 74,5 k | — | US$ 153,7 k | US$ 114,8 k |
| 10 | US$ 159,9 k | US$ 82,8 k | — | US$ 159,9 k | US$ 129,2 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.