ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 281/мес
ROI3%
Кап. ставка3,1%
Вал. доходность3,3%
Чист. доходность3%
Окупаемость33,7 лет
- Вложенный капитал
- US$ 113,6 k
- Фактическая аренда
- US$ 281,2/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 112,5 k | US$ 3,4 K | — | US$ 112,5 k | US$ 2,3 K |
| 2 | US$ 117 k | US$ 6,7 K | — | US$ 117 k | US$ 10,2 k |
| 3 | US$ 121,7 k | US$ 10,1 k | — | US$ 121,7 k | US$ 18,2 k |
| 4 | US$ 126,6 k | US$ 13,5 k | — | US$ 126,6 k | US$ 26,5 k |
| 5 | US$ 131,7 k | US$ 16,9 k | — | US$ 131,7 k | US$ 34,9 k |
| 6 | US$ 136,9 k | US$ 20,2 k | — | US$ 136,9 k | US$ 43,5 k |
| 7 | US$ 142,4 k | US$ 23,6 k | — | US$ 142,4 k | US$ 52,4 k |
| 8 | US$ 148,1 k | US$ 27 k | — | US$ 148,1 k | US$ 61,5 k |
| 9 | US$ 154 k | US$ 30,4 k | — | US$ 154 k | US$ 70,8 k |
| 10 | US$ 160,2 k | US$ 33,7 k | — | US$ 160,2 k | US$ 80,3 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.