ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.800/мес
ROI18,9%
Кап. ставка19,8%
Вал. доходность20,9%
Чист. доходность18,9%
Окупаемость5,3 лет
- Вложенный капитал
- US$ 114,5 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,8 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 113,4 k | US$ 21,6 k | — | US$ 113,4 k | US$ 20,5 k |
| 2 | US$ 117,9 k | US$ 43,2 k | — | US$ 117,9 k | US$ 46,7 k |
| 3 | US$ 122,7 k | US$ 64,8 k | — | US$ 122,7 k | US$ 73 k |
| 4 | US$ 127,6 k | US$ 86,4 k | — | US$ 127,6 k | US$ 99,5 k |
| 5 | US$ 132,7 k | US$ 108 k | — | US$ 132,7 k | US$ 126,2 k |
| 6 | US$ 138 k | US$ 129,6 k | — | US$ 138 k | US$ 153,1 k |
| 7 | US$ 143,5 k | US$ 151,2 k | — | US$ 143,5 k | US$ 180,2 k |
| 8 | US$ 149,2 k | US$ 172,8 k | — | US$ 149,2 k | US$ 207,6 k |
| 9 | US$ 155,2 k | US$ 194,4 k | — | US$ 155,2 k | US$ 235,1 k |
| 10 | US$ 161,4 k | US$ 216 k | — | US$ 161,4 k | US$ 262,9 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.