ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.055/мес
ROI10.965,7%
Кап. ставка11.514%
Вал. доходность12.120%
Чист. доходность10.965,7%
Окупаемость0 лет
- Вложенный капитал
- US$ 115,5
- Фактическая аренда
- US$ 1,1 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 114,4 | US$ 12,7 k | — | US$ 114,4 | US$ 12,7 k |
| 2 | US$ 119 | US$ 25,3 k | — | US$ 119 | US$ 25,3 k |
| 3 | US$ 123,7 | US$ 38 k | — | US$ 123,7 | US$ 38 k |
| 4 | US$ 128,7 | US$ 50,7 k | — | US$ 128,7 | US$ 50,7 k |
| 5 | US$ 133,8 | US$ 63,3 k | — | US$ 133,8 | US$ 63,3 k |
| 6 | US$ 139,2 | US$ 76 k | — | US$ 139,2 | US$ 76 k |
| 7 | US$ 144,8 | US$ 88,7 k | — | US$ 144,8 | US$ 88,7 k |
| 8 | US$ 150,5 | US$ 101,3 k | — | US$ 150,5 | US$ 101,4 k |
| 9 | US$ 156,6 | US$ 114 k | — | US$ 156,6 | US$ 114 k |
| 10 | US$ 162,8 | US$ 126,7 k | — | US$ 162,8 | US$ 126,7 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.