ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.114/мес
ROI11,6%
Кап. ставка12,2%
Вал. доходность12,8%
Чист. доходность11,6%
Окупаемость8,6 лет
- Вложенный капитал
- US$ 115,5 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,1 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 114,4 k | US$ 13,4 k | — | US$ 114,4 k | US$ 12,3 k |
| 2 | US$ 119 k | US$ 26,7 k | — | US$ 119 k | US$ 30,2 k |
| 3 | US$ 123,7 k | US$ 40,1 k | — | US$ 123,7 k | US$ 48,4 k |
| 4 | US$ 128,7 k | US$ 53,5 k | — | US$ 128,7 k | US$ 66,7 k |
| 5 | US$ 133,8 k | US$ 66,9 k | — | US$ 133,8 k | US$ 85,2 k |
| 6 | US$ 139,2 k | US$ 80,2 k | — | US$ 139,2 k | US$ 103,9 k |
| 7 | US$ 144,8 k | US$ 93,6 k | — | US$ 144,8 k | US$ 122,9 k |
| 8 | US$ 150,5 k | US$ 107 k | — | US$ 150,5 k | US$ 142 k |
| 9 | US$ 156,6 k | US$ 120,3 k | — | US$ 156,6 k | US$ 161,4 k |
| 10 | US$ 162,8 k | US$ 133,7 k | — | US$ 162,8 k | US$ 181 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.