ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.778/мес
ROI18,5%
Кап. ставка19,4%
Вал. доходность20,4%
Чист. доходность18,5%
Окупаемость5,4 лет
- Вложенный капитал
- US$ 115,5 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,8 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 114,4 k | US$ 21,3 k | — | US$ 114,4 k | US$ 20,2 k |
| 2 | US$ 119 k | US$ 42,7 k | — | US$ 119 k | US$ 46,2 k |
| 3 | US$ 123,7 k | US$ 64 k | — | US$ 123,7 k | US$ 72,3 k |
| 4 | US$ 128,7 k | US$ 85,4 k | — | US$ 128,7 k | US$ 98,5 k |
| 5 | US$ 133,8 k | US$ 106,7 k | — | US$ 133,8 k | US$ 125 k |
| 6 | US$ 139,2 k | US$ 128 k | — | US$ 139,2 k | US$ 151,7 k |
| 7 | US$ 144,8 k | US$ 149,4 k | — | US$ 144,8 k | US$ 178,6 k |
| 8 | US$ 150,5 k | US$ 170,7 k | — | US$ 150,5 k | US$ 205,8 k |
| 9 | US$ 156,6 k | US$ 192,1 k | — | US$ 156,6 k | US$ 233,1 k |
| 10 | US$ 162,8 k | US$ 213,4 k | — | US$ 162,8 k | US$ 260,7 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.