ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.487/мес
ROI1,5%
Кап. ставка1,6%
Вал. доходность1,7%
Чист. доходность1,5%
Окупаемость64,7 лет
- Вложенный капитал
- US$ 1,2 M
- Фактическая аренда
- US$ 1,5 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 1,1 M | US$ 17,8 k | — | US$ 1,1 M | US$ 6,8 K |
| 2 | US$ 1,2 M | US$ 35,7 k | — | US$ 1,2 M | US$ 70,4 k |
| 3 | US$ 1,2 M | US$ 53,5 k | — | US$ 1,2 M | US$ 135,9 k |
| 4 | US$ 1,3 M | US$ 71,4 k | — | US$ 1,3 M | US$ 203,2 k |
| 5 | US$ 1,3 M | US$ 89,2 k | — | US$ 1,3 M | US$ 272,5 k |
| 6 | US$ 1,4 M | US$ 107 k | — | US$ 1,4 M | US$ 343,9 k |
| 7 | US$ 1,4 M | US$ 124,9 k | — | US$ 1,4 M | US$ 417,4 k |
| 8 | US$ 1,5 M | US$ 142,7 k | — | US$ 1,5 M | US$ 493,2 k |
| 9 | US$ 1,6 M | US$ 160,6 k | — | US$ 1,6 M | US$ 571,2 k |
| 10 | US$ 1,6 M | US$ 178,4 k | — | US$ 1,6 M | US$ 651,7 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.