ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 15.584/мес
ROI16,2%
Кап. ставка17%
Вал. доходность17,9%
Чист. доходность16,2%
Окупаемость6,2 лет
- Вложенный капитал
- US$ 1,2 M
- Фактическая аренда
- US$ 15,6 k/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 1,1 M | US$ 187 k | — | US$ 1,1 M | US$ 176 k |
| 2 | US$ 1,2 M | US$ 374 k | — | US$ 1,2 M | US$ 408,8 k |
| 3 | US$ 1,2 M | US$ 561 k | — | US$ 1,2 M | US$ 643,4 k |
| 4 | US$ 1,3 M | US$ 748 k | — | US$ 1,3 M | US$ 879,9 k |
| 5 | US$ 1,3 M | US$ 935 k | — | US$ 1,3 M | US$ 1,1 M |
| 6 | US$ 1,4 M | US$ 1,1 M | — | US$ 1,4 M | US$ 1,4 M |
| 7 | US$ 1,4 M | US$ 1,3 M | — | US$ 1,4 M | US$ 1,6 M |
| 8 | US$ 1,5 M | US$ 1,5 M | — | US$ 1,5 M | US$ 1,8 M |
| 9 | US$ 1,6 M | US$ 1,7 M | — | US$ 1,6 M | US$ 2,1 M |
| 10 | US$ 1,6 M | US$ 1,9 M | — | US$ 1,6 M | US$ 2,3 M |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.