ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 3.051/мес
ROI3,2%
Кап. ставка3,3%
Вал. доходность3,5%
Чист. доходность3,2%
Окупаемость31,5 лет
- Вложенный капитал
- US$ 1,2 M
- Фактическая аренда
- US$ 3,1 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 1,1 M | US$ 36,6 k | — | US$ 1,1 M | US$ 25,6 k |
| 2 | US$ 1,2 M | US$ 73,2 k | — | US$ 1,2 M | US$ 108 k |
| 3 | US$ 1,2 M | US$ 109,9 k | — | US$ 1,2 M | US$ 192,2 k |
| 4 | US$ 1,3 M | US$ 146,5 k | — | US$ 1,3 M | US$ 278,3 k |
| 5 | US$ 1,3 M | US$ 183,1 k | — | US$ 1,3 M | US$ 366,4 k |
| 6 | US$ 1,4 M | US$ 219,7 k | — | US$ 1,4 M | US$ 456,6 k |
| 7 | US$ 1,4 M | US$ 256,3 k | — | US$ 1,4 M | US$ 548,8 k |
| 8 | US$ 1,5 M | US$ 292,9 k | — | US$ 1,5 M | US$ 643,4 k |
| 9 | US$ 1,6 M | US$ 329,6 k | — | US$ 1,6 M | US$ 740,2 k |
| 10 | US$ 1,6 M | US$ 366,2 k | — | US$ 1,6 M | US$ 839,4 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.