ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 5.157/мес
ROI5,4%
Кап. ставка5,6%
Вал. доходность5,9%
Чист. доходность5,4%
Окупаемость18,7 лет
- Вложенный капитал
- US$ 1,2 M
- Фактическая аренда
- US$ 5,2 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 1,1 M | US$ 61,9 k | — | US$ 1,1 M | US$ 50,9 k |
| 2 | US$ 1,2 M | US$ 123,8 k | — | US$ 1,2 M | US$ 158,5 k |
| 3 | US$ 1,2 M | US$ 185,6 k | — | US$ 1,2 M | US$ 268 k |
| 4 | US$ 1,3 M | US$ 247,5 k | — | US$ 1,3 M | US$ 379,4 k |
| 5 | US$ 1,3 M | US$ 309,4 k | — | US$ 1,3 M | US$ 492,7 k |
| 6 | US$ 1,4 M | US$ 371,3 k | — | US$ 1,4 M | US$ 608,1 k |
| 7 | US$ 1,4 M | US$ 433,2 k | — | US$ 1,4 M | US$ 725,7 k |
| 8 | US$ 1,5 M | US$ 495 k | — | US$ 1,5 M | US$ 845,5 k |
| 9 | US$ 1,6 M | US$ 556,9 k | — | US$ 1,6 M | US$ 967,6 k |
| 10 | US$ 1,6 M | US$ 618,8 k | — | US$ 1,6 M | US$ 1,1 M |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.