ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.050/мес
ROI10,7%
Кап. ставка11,2%
Вал. доходность11,8%
Чист. доходность10,7%
Окупаемость9,4 лет
- Вложенный капитал
- US$ 118 k
- Фактическая аренда
- US$ 1 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 116,8 k | US$ 12,6 k | — | US$ 116,8 k | US$ 11,5 k |
| 2 | US$ 121,5 k | US$ 25,2 k | — | US$ 121,5 k | US$ 28,7 k |
| 3 | US$ 126,4 k | US$ 37,8 k | — | US$ 126,4 k | US$ 46,2 k |
| 4 | US$ 131,4 k | US$ 50,4 k | — | US$ 131,4 k | US$ 63,9 k |
| 5 | US$ 136,7 k | US$ 63 k | — | US$ 136,7 k | US$ 81,7 k |
| 6 | US$ 142,1 k | US$ 75,6 k | — | US$ 142,1 k | US$ 99,8 k |
| 7 | US$ 147,8 k | US$ 88,2 k | — | US$ 147,8 k | US$ 118,1 k |
| 8 | US$ 153,7 k | US$ 100,8 k | — | US$ 153,7 k | US$ 136,6 k |
| 9 | US$ 159,9 k | US$ 113,4 k | — | US$ 159,9 k | US$ 155,3 k |
| 10 | US$ 166,3 k | US$ 126 k | — | US$ 166,3 k | US$ 174,3 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.