ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.165/мес
ROI11,8%
Кап. ставка12,4%
Вал. доходность13,1%
Чист. доходность11,8%
Окупаемость8,4 лет
- Вложенный капитал
- US$ 118 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,2 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 116,8 k | US$ 14 k | — | US$ 116,8 k | US$ 12,9 k |
| 2 | US$ 121,5 k | US$ 28 k | — | US$ 121,5 k | US$ 31,5 k |
| 3 | US$ 126,4 k | US$ 41,9 k | — | US$ 126,4 k | US$ 50,3 k |
| 4 | US$ 131,4 k | US$ 55,9 k | — | US$ 131,4 k | US$ 69,4 k |
| 5 | US$ 136,7 k | US$ 69,9 k | — | US$ 136,7 k | US$ 88,6 k |
| 6 | US$ 142,1 k | US$ 83,9 k | — | US$ 142,1 k | US$ 108 k |
| 7 | US$ 147,8 k | US$ 97,8 k | — | US$ 147,8 k | US$ 127,7 k |
| 8 | US$ 153,7 k | US$ 111,8 k | — | US$ 153,7 k | US$ 147,6 k |
| 9 | US$ 159,9 k | US$ 125,8 k | — | US$ 159,9 k | US$ 167,7 k |
| 10 | US$ 166,3 k | US$ 139,8 k | — | US$ 166,3 k | US$ 188,1 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.