ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 4.650/мес
ROI47,3%
Кап. ставка49,7%
Вал. доходность52,3%
Чист. доходность47,3%
Окупаемость2,1 лет
- Вложенный капитал
- US$ 118 k
- Фактическая аренда
- US$ 4,7 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 116,8 k | US$ 55,8 k | — | US$ 116,8 k | US$ 54,7 k |
| 2 | US$ 121,5 k | US$ 111,6 k | — | US$ 121,5 k | US$ 115,2 k |
| 3 | US$ 126,4 k | US$ 167,4 k | — | US$ 126,4 k | US$ 175,8 k |
| 4 | US$ 131,4 k | US$ 223,2 k | — | US$ 131,4 k | US$ 236,7 k |
| 5 | US$ 136,7 k | US$ 279 k | — | US$ 136,7 k | US$ 297,7 k |
| 6 | US$ 142,1 k | US$ 334,8 k | — | US$ 142,1 k | US$ 359 k |
| 7 | US$ 147,8 k | US$ 390,6 k | — | US$ 147,8 k | US$ 420,5 k |
| 8 | US$ 153,7 k | US$ 446,4 k | — | US$ 153,7 k | US$ 482,2 k |
| 9 | US$ 159,9 k | US$ 502,2 k | — | US$ 159,9 k | US$ 544,2 k |
| 10 | US$ 166,3 k | US$ 558 k | — | US$ 166,3 k | US$ 606,4 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.