ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.020/мес
ROI10,2%
Кап. ставка10,7%
Вал. доходность11,3%
Чист. доходность10,2%
Окупаемость9,8 лет
- Вложенный капитал
- US$ 119,7 k
- Фактическая аренда
- US$ 1 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 118,6 k | US$ 12,2 k | — | US$ 118,6 k | US$ 11,1 k |
| 2 | US$ 123,3 k | US$ 24,5 k | — | US$ 123,3 k | US$ 28,1 k |
| 3 | US$ 128,2 k | US$ 36,7 k | — | US$ 128,2 k | US$ 45,3 k |
| 4 | US$ 133,4 k | US$ 49 k | — | US$ 133,4 k | US$ 62,6 k |
| 5 | US$ 138,7 k | US$ 61,2 k | — | US$ 138,7 k | US$ 80,2 k |
| 6 | US$ 144,2 k | US$ 73,5 k | — | US$ 144,2 k | US$ 98 k |
| 7 | US$ 150 k | US$ 85,7 k | — | US$ 150 k | US$ 116 k |
| 8 | US$ 156 k | US$ 97,9 k | — | US$ 156 k | US$ 134,3 k |
| 9 | US$ 162,2 k | US$ 110,2 k | — | US$ 162,2 k | US$ 152,7 k |
| 10 | US$ 168,7 k | US$ 122,4 k | — | US$ 168,7 k | US$ 171,5 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.