ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.307/мес
ROI13,1%
Кап. ставка13,8%
Вал. доходность14,5%
Чист. доходность13,1%
Окупаемость7,6 лет
- Вложенный капитал
- US$ 119,7 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,3 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 118,6 k | US$ 15,7 k | — | US$ 118,6 k | US$ 14,5 k |
| 2 | US$ 123,3 k | US$ 31,4 k | — | US$ 123,3 k | US$ 35 k |
| 3 | US$ 128,2 k | US$ 47,1 k | — | US$ 128,2 k | US$ 55,6 k |
| 4 | US$ 133,4 k | US$ 62,7 k | — | US$ 133,4 k | US$ 76,4 k |
| 5 | US$ 138,7 k | US$ 78,4 k | — | US$ 138,7 k | US$ 97,4 k |
| 6 | US$ 144,2 k | US$ 94,1 k | — | US$ 144,2 k | US$ 118,7 k |
| 7 | US$ 150 k | US$ 109,8 k | — | US$ 150 k | US$ 140,1 k |
| 8 | US$ 156 k | US$ 125,5 k | — | US$ 156 k | US$ 161,8 k |
| 9 | US$ 162,2 k | US$ 141,2 k | — | US$ 162,2 k | US$ 183,7 k |
| 10 | US$ 168,7 k | US$ 156,9 k | — | US$ 168,7 k | US$ 205,9 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.