ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 533/мес
ROI5,3%
Кап. ставка5,6%
Вал. доходность5,9%
Чист. доходность5,3%
Окупаемость18,7 лет
- Вложенный капитал
- US$ 119,7 k
- Фактическая аренда
- US$ 532,9/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 118,6 k | US$ 6,4 K | — | US$ 118,6 k | US$ 5,3 K |
| 2 | US$ 123,3 k | US$ 12,8 k | — | US$ 123,3 k | US$ 16,4 k |
| 3 | US$ 128,2 k | US$ 19,2 k | — | US$ 128,2 k | US$ 27,7 k |
| 4 | US$ 133,4 k | US$ 25,6 k | — | US$ 133,4 k | US$ 39,2 k |
| 5 | US$ 138,7 k | US$ 32 k | — | US$ 138,7 k | US$ 51 k |
| 6 | US$ 144,2 k | US$ 38,4 k | — | US$ 144,2 k | US$ 62,9 k |
| 7 | US$ 150 k | US$ 44,8 k | — | US$ 150 k | US$ 75,1 k |
| 8 | US$ 156 k | US$ 51,2 k | — | US$ 156 k | US$ 87,5 k |
| 9 | US$ 162,2 k | US$ 57,6 k | — | US$ 162,2 k | US$ 100,1 k |
| 10 | US$ 168,7 k | US$ 64 k | — | US$ 168,7 k | US$ 113 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.