ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 824/мес
ROI8,3%
Кап. ставка8,7%
Вал. доходность9,1%
Чист. доходность8,3%
Окупаемость12,1 лет
- Вложенный капитал
- US$ 119,7 k
- Фактическая аренда
- US$ 823,7/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 118,6 k | US$ 9,9 K | — | US$ 118,6 k | US$ 8,7 K |
| 2 | US$ 123,3 k | US$ 19,8 k | — | US$ 123,3 k | US$ 23,4 k |
| 3 | US$ 128,2 k | US$ 29,7 k | — | US$ 128,2 k | US$ 38,2 k |
| 4 | US$ 133,4 k | US$ 39,5 k | — | US$ 133,4 k | US$ 53,2 k |
| 5 | US$ 138,7 k | US$ 49,4 k | — | US$ 138,7 k | US$ 68,4 k |
| 6 | US$ 144,2 k | US$ 59,3 k | — | US$ 144,2 k | US$ 83,8 k |
| 7 | US$ 150 k | US$ 69,2 k | — | US$ 150 k | US$ 99,5 k |
| 8 | US$ 156 k | US$ 79,1 k | — | US$ 156 k | US$ 115,4 k |
| 9 | US$ 162,2 k | US$ 89 k | — | US$ 162,2 k | US$ 131,5 k |
| 10 | US$ 168,7 k | US$ 98,8 k | — | US$ 168,7 k | US$ 147,9 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.