ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 827/мес
ROI8,3%
Кап. ставка8,7%
Вал. доходность9,2%
Чист. доходность8,3%
Окупаемость12,1 лет
- Вложенный капитал
- US$ 119,7 k
- Фактическая аренда
- US$ 826,5/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 118,6 k | US$ 9,9 K | — | US$ 118,6 k | US$ 8,8 K |
| 2 | US$ 123,3 k | US$ 19,8 k | — | US$ 123,3 k | US$ 23,4 k |
| 3 | US$ 128,2 k | US$ 29,8 k | — | US$ 128,2 k | US$ 38,3 k |
| 4 | US$ 133,4 k | US$ 39,7 k | — | US$ 133,4 k | US$ 53,3 k |
| 5 | US$ 138,7 k | US$ 49,6 k | — | US$ 138,7 k | US$ 68,6 k |
| 6 | US$ 144,2 k | US$ 59,5 k | — | US$ 144,2 k | US$ 84,1 k |
| 7 | US$ 150 k | US$ 69,4 k | — | US$ 150 k | US$ 99,7 k |
| 8 | US$ 156 k | US$ 79,3 k | — | US$ 156 k | US$ 115,7 k |
| 9 | US$ 162,2 k | US$ 89,3 k | — | US$ 162,2 k | US$ 131,8 k |
| 10 | US$ 168,7 k | US$ 99,2 k | — | US$ 168,7 k | US$ 148,2 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.