ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.116/мес
ROI11,1%
Кап. ставка11,6%
Вал. доходность12,3%
Чист. доходность11,1%
Окупаемость9 лет
- Вложенный капитал
- US$ 120,8 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,1 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 119,6 k | US$ 13,4 k | — | US$ 119,6 k | US$ 12,2 k |
| 2 | US$ 124,4 k | US$ 26,8 k | — | US$ 124,4 k | US$ 30,4 k |
| 3 | US$ 129,4 k | US$ 40,2 k | — | US$ 129,4 k | US$ 48,8 k |
| 4 | US$ 134,5 k | US$ 53,6 k | — | US$ 134,5 k | US$ 67,4 k |
| 5 | US$ 139,9 k | US$ 67 k | — | US$ 139,9 k | US$ 86,1 k |
| 6 | US$ 145,5 k | US$ 80,4 k | — | US$ 145,5 k | US$ 105,1 k |
| 7 | US$ 151,3 k | US$ 93,8 k | — | US$ 151,3 k | US$ 124,3 k |
| 8 | US$ 157,4 k | US$ 107,2 k | — | US$ 157,4 k | US$ 143,8 k |
| 9 | US$ 163,7 k | US$ 120,6 k | — | US$ 163,7 k | US$ 163,5 k |
| 10 | US$ 170,2 k | US$ 134 k | — | US$ 170,2 k | US$ 183,4 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.