ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.381/мес
ROI13,7%
Кап. ставка14,4%
Вал. доходность15,2%
Чист. доходность13,7%
Окупаемость7,3 лет
- Вложенный капитал
- US$ 120,8 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,4 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 119,6 k | US$ 16,6 k | — | US$ 119,6 k | US$ 15,4 k |
| 2 | US$ 124,4 k | US$ 33,2 k | — | US$ 124,4 k | US$ 36,8 k |
| 3 | US$ 129,4 k | US$ 49,7 k | — | US$ 129,4 k | US$ 58,3 k |
| 4 | US$ 134,5 k | US$ 66,3 k | — | US$ 134,5 k | US$ 80,1 k |
| 5 | US$ 139,9 k | US$ 82,9 k | — | US$ 139,9 k | US$ 102 k |
| 6 | US$ 145,5 k | US$ 99,5 k | — | US$ 145,5 k | US$ 124,2 k |
| 7 | US$ 151,3 k | US$ 116 k | — | US$ 151,3 k | US$ 146,6 k |
| 8 | US$ 157,4 k | US$ 132,6 k | — | US$ 157,4 k | US$ 169,2 k |
| 9 | US$ 163,7 k | US$ 149,2 k | — | US$ 163,7 k | US$ 192,1 k |
| 10 | US$ 170,2 k | US$ 165,8 k | — | US$ 170,2 k | US$ 215,2 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.