ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 2.065/мес
ROI2,1%
Кап. ставка2,2%
Вал. доходность2,3%
Чист. доходность2,1%
Окупаемость48,7 лет
- Вложенный капитал
- US$ 1,2 M
- Фактическая аренда
- US$ 2,1 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 1,2 M | US$ 24,8 k | — | US$ 1,2 M | US$ 13,3 k |
| 2 | US$ 1,2 M | US$ 49,6 k | — | US$ 1,2 M | US$ 85,9 k |
| 3 | US$ 1,3 M | US$ 74,4 k | — | US$ 1,3 M | US$ 160,4 k |
| 4 | US$ 1,3 M | US$ 99,1 k | — | US$ 1,3 M | US$ 237 k |
| 5 | US$ 1,4 M | US$ 123,9 k | — | US$ 1,4 M | US$ 315,6 k |
| 6 | US$ 1,5 M | US$ 148,7 k | — | US$ 1,5 M | US$ 396,3 k |
| 7 | US$ 1,5 M | US$ 173,5 k | — | US$ 1,5 M | US$ 479,3 k |
| 8 | US$ 1,6 M | US$ 198,3 k | — | US$ 1,6 M | US$ 564,6 k |
| 9 | US$ 1,6 M | US$ 223,1 k | — | US$ 1,6 M | US$ 652,4 k |
| 10 | US$ 1,7 M | US$ 247,8 k | — | US$ 1,7 M | US$ 742,6 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.