ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 2.396/мес
ROI2,4%
Кап. ставка2,5%
Вал. доходность2,6%
Чист. доходность2,4%
Окупаемость42 лет
- Вложенный капитал
- US$ 1,2 M
- Фактическая аренда
- US$ 2,4 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 1,2 M | US$ 28,8 k | — | US$ 1,2 M | US$ 17,3 k |
| 2 | US$ 1,2 M | US$ 57,5 k | — | US$ 1,2 M | US$ 93,8 k |
| 3 | US$ 1,3 M | US$ 86,3 k | — | US$ 1,3 M | US$ 172,3 k |
| 4 | US$ 1,3 M | US$ 115 k | — | US$ 1,3 M | US$ 252,8 k |
| 5 | US$ 1,4 M | US$ 143,8 k | — | US$ 1,4 M | US$ 335,4 k |
| 6 | US$ 1,5 M | US$ 172,5 k | — | US$ 1,5 M | US$ 420,1 k |
| 7 | US$ 1,5 M | US$ 201,3 k | — | US$ 1,5 M | US$ 507,1 k |
| 8 | US$ 1,6 M | US$ 230 k | — | US$ 1,6 M | US$ 596,4 k |
| 9 | US$ 1,6 M | US$ 258,8 k | — | US$ 1,6 M | US$ 688,1 k |
| 10 | US$ 1,7 M | US$ 287,5 k | — | US$ 1,7 M | US$ 782,3 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.