ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 3.160/мес
ROI3,1%
Кап. ставка3,3%
Вал. доходность3,5%
Чист. доходность3,1%
Окупаемость31,8 лет
- Вложенный капитал
- US$ 1,2 M
- Фактическая аренда
- US$ 3,2 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 1,2 M | US$ 37,9 k | — | US$ 1,2 M | US$ 26,4 k |
| 2 | US$ 1,2 M | US$ 75,8 k | — | US$ 1,2 M | US$ 112,2 k |
| 3 | US$ 1,3 M | US$ 113,7 k | — | US$ 1,3 M | US$ 199,8 k |
| 4 | US$ 1,3 M | US$ 151,7 k | — | US$ 1,3 M | US$ 289,5 k |
| 5 | US$ 1,4 M | US$ 189,6 k | — | US$ 1,4 M | US$ 381,2 k |
| 6 | US$ 1,5 M | US$ 227,5 k | — | US$ 1,5 M | US$ 475,1 k |
| 7 | US$ 1,5 M | US$ 265,4 k | — | US$ 1,5 M | US$ 571,2 k |
| 8 | US$ 1,6 M | US$ 303,3 k | — | US$ 1,6 M | US$ 669,7 k |
| 9 | US$ 1,6 M | US$ 341,2 k | — | US$ 1,6 M | US$ 770,6 k |
| 10 | US$ 1,7 M | US$ 379,2 k | — | US$ 1,7 M | US$ 873,9 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.