ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 574/мес
ROI0,6%
Кап. ставка0,6%
Вал. доходность0,6%
Чист. доходность0,6%
Окупаемость175,4 лет
- Вложенный капитал
- US$ 1,2 M
- Фактическая аренда
- US$ 573,8/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 1,2 M | US$ 6,9 K | — | US$ 1,2 M | US$ -4,6 K |
| 2 | US$ 1,2 M | US$ 13,8 k | — | US$ 1,2 M | US$ 50,1 k |
| 3 | US$ 1,3 M | US$ 20,7 k | — | US$ 1,3 M | US$ 106,8 k |
| 4 | US$ 1,3 M | US$ 27,5 k | — | US$ 1,3 M | US$ 165,4 k |
| 5 | US$ 1,4 M | US$ 34,4 k | — | US$ 1,4 M | US$ 226,1 k |
| 6 | US$ 1,5 M | US$ 41,3 k | — | US$ 1,5 M | US$ 288,9 k |
| 7 | US$ 1,5 M | US$ 48,2 k | — | US$ 1,5 M | US$ 354 k |
| 8 | US$ 1,6 M | US$ 55,1 k | — | US$ 1,6 M | US$ 421,4 k |
| 9 | US$ 1,6 M | US$ 62 k | — | US$ 1,6 M | US$ 491,3 k |
| 10 | US$ 1,7 M | US$ 68,9 k | — | US$ 1,7 M | US$ 563,6 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.