ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 6.638/мес
ROI6,6%
Кап. ставка6,9%
Вал. доходность7,3%
Чист. доходность6,6%
Окупаемость15,2 лет
- Вложенный капитал
- US$ 1,2 M
- Фактическая аренда
- US$ 6,6 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 1,2 M | US$ 79,7 k | — | US$ 1,2 M | US$ 68,2 k |
| 2 | US$ 1,2 M | US$ 159,3 k | — | US$ 1,2 M | US$ 195,6 k |
| 3 | US$ 1,3 M | US$ 239 k | — | US$ 1,3 M | US$ 325 k |
| 4 | US$ 1,3 M | US$ 318,6 k | — | US$ 1,3 M | US$ 456,4 k |
| 5 | US$ 1,4 M | US$ 398,3 k | — | US$ 1,4 M | US$ 589,9 k |
| 6 | US$ 1,5 M | US$ 477,9 k | — | US$ 1,5 M | US$ 725,5 k |
| 7 | US$ 1,5 M | US$ 557,6 k | — | US$ 1,5 M | US$ 863,4 k |
| 8 | US$ 1,6 M | US$ 637,2 k | — | US$ 1,6 M | US$ 1 M |
| 9 | US$ 1,6 M | US$ 716,9 k | — | US$ 1,6 M | US$ 1,1 M |
| 10 | US$ 1,7 M | US$ 796,5 k | — | US$ 1,7 M | US$ 1,3 M |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.