ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 410/мес
ROI4,1%
Кап. ставка4,3%
Вал. доходность4,5%
Чист. доходность4,1%
Окупаемость24,6 лет
- Вложенный капитал
- US$ 121,1 k
- Фактическая аренда
- US$ 410,4/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 119,9 k | US$ 4,9 K | — | US$ 119,9 k | US$ 3,8 K |
| 2 | US$ 124,7 k | US$ 9,8 K | — | US$ 124,7 k | US$ 13,5 k |
| 3 | US$ 129,7 k | US$ 14,8 k | — | US$ 129,7 k | US$ 23,4 k |
| 4 | US$ 134,9 k | US$ 19,7 k | — | US$ 134,9 k | US$ 33,5 k |
| 5 | US$ 140,3 k | US$ 24,6 k | — | US$ 140,3 k | US$ 43,8 k |
| 6 | US$ 145,9 k | US$ 29,5 k | — | US$ 145,9 k | US$ 54,4 k |
| 7 | US$ 151,7 k | US$ 34,5 k | — | US$ 151,7 k | US$ 65,1 k |
| 8 | US$ 157,8 k | US$ 39,4 k | — | US$ 157,8 k | US$ 76,1 k |
| 9 | US$ 164,1 k | US$ 44,3 k | — | US$ 164,1 k | US$ 87,4 k |
| 10 | US$ 170,7 k | US$ 49,2 k | — | US$ 170,7 k | US$ 98,9 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.