ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 931/мес
ROI9,2%
Кап. ставка9,7%
Вал. доходность10,2%
Чист. доходность9,2%
Окупаемость10,8 лет
- Вложенный капитал
- US$ 121,1 k
- Фактическая аренда
- US$ 931/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 119,9 k | US$ 11,2 k | — | US$ 119,9 k | US$ 10 k |
| 2 | US$ 124,7 k | US$ 22,3 k | — | US$ 124,7 k | US$ 26 k |
| 3 | US$ 129,7 k | US$ 33,5 k | — | US$ 129,7 k | US$ 42,1 k |
| 4 | US$ 134,9 k | US$ 44,7 k | — | US$ 134,9 k | US$ 58,5 k |
| 5 | US$ 140,3 k | US$ 55,9 k | — | US$ 140,3 k | US$ 75,1 k |
| 6 | US$ 145,9 k | US$ 67 k | — | US$ 145,9 k | US$ 91,9 k |
| 7 | US$ 151,7 k | US$ 78,2 k | — | US$ 151,7 k | US$ 108,9 k |
| 8 | US$ 157,8 k | US$ 89,4 k | — | US$ 157,8 k | US$ 126,1 k |
| 9 | US$ 164,1 k | US$ 100,5 k | — | US$ 164,1 k | US$ 143,6 k |
| 10 | US$ 170,7 k | US$ 111,7 k | — | US$ 170,7 k | US$ 161,3 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.