ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.170/мес
ROI11,6%
Кап. ставка12,2%
Вал. доходность12,8%
Чист. доходность11,6%
Окупаемость8,6 лет
- Вложенный капитал
- US$ 121,3 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,2 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 120,1 k | US$ 14 k | — | US$ 120,1 k | US$ 12,9 k |
| 2 | US$ 124,9 k | US$ 28,1 k | — | US$ 124,9 k | US$ 31,7 k |
| 3 | US$ 129,9 k | US$ 42,1 k | — | US$ 129,9 k | US$ 50,8 k |
| 4 | US$ 135,1 k | US$ 56,2 k | — | US$ 135,1 k | US$ 70 k |
| 5 | US$ 140,5 k | US$ 70,2 k | — | US$ 140,5 k | US$ 89,5 k |
| 6 | US$ 146,1 k | US$ 84,3 k | — | US$ 146,1 k | US$ 109,1 k |
| 7 | US$ 152 k | US$ 98,3 k | — | US$ 152 k | US$ 129 k |
| 8 | US$ 158 k | US$ 112,4 k | — | US$ 158 k | US$ 149,1 k |
| 9 | US$ 164,4 k | US$ 126,4 k | — | US$ 164,4 k | US$ 169,5 k |
| 10 | US$ 170,9 k | US$ 140,4 k | — | US$ 170,9 k | US$ 190,1 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.