ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.030/мес
ROI10,2%
Кап. ставка10,7%
Вал. доходность11,2%
Чист. доходность10,2%
Окупаемость9,8 лет
- Вложенный капитал
- US$ 121,4 k
- Фактическая аренда
- US$ 1 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 120,3 k | US$ 12,4 k | — | US$ 120,3 k | US$ 11,2 k |
| 2 | US$ 125,1 k | US$ 24,7 k | — | US$ 125,1 k | US$ 28,4 k |
| 3 | US$ 130,1 k | US$ 37,1 k | — | US$ 130,1 k | US$ 45,7 k |
| 4 | US$ 135,3 k | US$ 49,4 k | — | US$ 135,3 k | US$ 63,3 k |
| 5 | US$ 140,7 k | US$ 61,8 k | — | US$ 140,7 k | US$ 81,1 k |
| 6 | US$ 146,3 k | US$ 74,1 k | — | US$ 146,3 k | US$ 99 k |
| 7 | US$ 152,2 k | US$ 86,5 k | — | US$ 152,2 k | US$ 117,3 k |
| 8 | US$ 158,3 k | US$ 98,9 k | — | US$ 158,3 k | US$ 135,7 k |
| 9 | US$ 164,6 k | US$ 111,2 k | — | US$ 164,6 k | US$ 154,4 k |
| 10 | US$ 171,2 k | US$ 123,6 k | — | US$ 171,2 k | US$ 173,3 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.