ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.165/мес
ROI11,5%
Кап. ставка12,1%
Вал. доходность12,7%
Чист. доходность11,5%
Окупаемость8,7 лет
- Вложенный капитал
- US$ 121,4 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,2 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 120,3 k | US$ 14 k | — | US$ 120,3 k | US$ 12,8 k |
| 2 | US$ 125,1 k | US$ 28 k | — | US$ 125,1 k | US$ 31,6 k |
| 3 | US$ 130,1 k | US$ 41,9 k | — | US$ 130,1 k | US$ 50,6 k |
| 4 | US$ 135,3 k | US$ 55,9 k | — | US$ 135,3 k | US$ 69,8 k |
| 5 | US$ 140,7 k | US$ 69,9 k | — | US$ 140,7 k | US$ 89,2 k |
| 6 | US$ 146,3 k | US$ 83,9 k | — | US$ 146,3 k | US$ 108,8 k |
| 7 | US$ 152,2 k | US$ 97,8 k | — | US$ 152,2 k | US$ 128,6 k |
| 8 | US$ 158,3 k | US$ 111,8 k | — | US$ 158,3 k | US$ 148,7 k |
| 9 | US$ 164,6 k | US$ 125,8 k | — | US$ 164,6 k | US$ 169 k |
| 10 | US$ 171,2 k | US$ 139,8 k | — | US$ 171,2 k | US$ 189,5 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.