ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.413/мес
ROI14%
Кап. ставка14,7%
Вал. доходность15,4%
Чист. доходность14%
Окупаемость7,2 лет
- Вложенный капитал
- US$ 121,4 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,4 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 120,3 k | US$ 17 k | — | US$ 120,3 k | US$ 15,8 k |
| 2 | US$ 125,1 k | US$ 33,9 k | — | US$ 125,1 k | US$ 37,6 k |
| 3 | US$ 130,1 k | US$ 50,9 k | — | US$ 130,1 k | US$ 59,5 k |
| 4 | US$ 135,3 k | US$ 67,8 k | — | US$ 135,3 k | US$ 81,7 k |
| 5 | US$ 140,7 k | US$ 84,8 k | — | US$ 140,7 k | US$ 104 k |
| 6 | US$ 146,3 k | US$ 101,7 k | — | US$ 146,3 k | US$ 126,6 k |
| 7 | US$ 152,2 k | US$ 118,7 k | — | US$ 152,2 k | US$ 149,4 k |
| 8 | US$ 158,3 k | US$ 135,6 k | — | US$ 158,3 k | US$ 172,5 k |
| 9 | US$ 164,6 k | US$ 152,6 k | — | US$ 164,6 k | US$ 195,7 k |
| 10 | US$ 171,2 k | US$ 169,5 k | — | US$ 171,2 k | US$ 219,3 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.