ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.501/мес
ROI14,8%
Кап. ставка15,6%
Вал. доходность16,4%
Чист. доходность14,8%
Окупаемость6,7 лет
- Вложенный капитал
- US$ 121,4 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,5 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 120,3 k | US$ 18 k | — | US$ 120,3 k | US$ 16,9 k |
| 2 | US$ 125,1 k | US$ 36 k | — | US$ 125,1 k | US$ 39,7 k |
| 3 | US$ 130,1 k | US$ 54 k | — | US$ 130,1 k | US$ 62,7 k |
| 4 | US$ 135,3 k | US$ 72 k | — | US$ 135,3 k | US$ 85,9 k |
| 5 | US$ 140,7 k | US$ 90,1 k | — | US$ 140,7 k | US$ 109,3 k |
| 6 | US$ 146,3 k | US$ 108,1 k | — | US$ 146,3 k | US$ 133 k |
| 7 | US$ 152,2 k | US$ 126,1 k | — | US$ 152,2 k | US$ 156,8 k |
| 8 | US$ 158,3 k | US$ 144,1 k | — | US$ 158,3 k | US$ 180,9 k |
| 9 | US$ 164,6 k | US$ 162,1 k | — | US$ 164,6 k | US$ 205,3 k |
| 10 | US$ 171,2 k | US$ 180,1 k | — | US$ 171,2 k | US$ 229,9 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.