ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.642/мес
ROI16,2%
Кап. ставка17%
Вал. доходность17,9%
Чист. доходность16,2%
Окупаемость6,2 лет
- Вложенный капитал
- US$ 121,4 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,6 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 120,3 k | US$ 19,7 k | — | US$ 120,3 k | US$ 18,5 k |
| 2 | US$ 125,1 k | US$ 39,4 k | — | US$ 125,1 k | US$ 43,1 k |
| 3 | US$ 130,1 k | US$ 59,1 k | — | US$ 130,1 k | US$ 67,8 k |
| 4 | US$ 135,3 k | US$ 78,8 k | — | US$ 135,3 k | US$ 92,7 k |
| 5 | US$ 140,7 k | US$ 98,5 k | — | US$ 140,7 k | US$ 117,8 k |
| 6 | US$ 146,3 k | US$ 118,2 k | — | US$ 146,3 k | US$ 143,1 k |
| 7 | US$ 152,2 k | US$ 137,9 k | — | US$ 152,2 k | US$ 168,6 k |
| 8 | US$ 158,3 k | US$ 157,6 k | — | US$ 158,3 k | US$ 194,4 k |
| 9 | US$ 164,6 k | US$ 177,3 k | — | US$ 164,6 k | US$ 220,5 k |
| 10 | US$ 171,2 k | US$ 197 k | — | US$ 171,2 k | US$ 246,7 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.