ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.875/мес
ROI18,5%
Кап. ставка19,5%
Вал. доходность20,5%
Чист. доходность18,5%
Окупаемость5,4 лет
- Вложенный капитал
- US$ 121,4 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,9 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 120,3 k | US$ 22,5 k | — | US$ 120,3 k | US$ 21,3 k |
| 2 | US$ 125,1 k | US$ 45 k | — | US$ 125,1 k | US$ 48,7 k |
| 3 | US$ 130,1 k | US$ 67,5 k | — | US$ 130,1 k | US$ 76,2 k |
| 4 | US$ 135,3 k | US$ 90 k | — | US$ 135,3 k | US$ 103,9 k |
| 5 | US$ 140,7 k | US$ 112,5 k | — | US$ 140,7 k | US$ 131,8 k |
| 6 | US$ 146,3 k | US$ 135 k | — | US$ 146,3 k | US$ 159,9 k |
| 7 | US$ 152,2 k | US$ 157,5 k | — | US$ 152,2 k | US$ 188,3 k |
| 8 | US$ 158,3 k | US$ 180 k | — | US$ 158,3 k | US$ 216,9 k |
| 9 | US$ 164,6 k | US$ 202,5 k | — | US$ 164,6 k | US$ 245,7 k |
| 10 | US$ 171,2 k | US$ 225 k | — | US$ 171,2 k | US$ 274,8 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.