ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.984/мес
ROI19,6%
Кап. ставка20,6%
Вал. доходность21,7%
Чист. доходность19,6%
Окупаемость5,1 лет
- Вложенный капитал
- US$ 121,4 k
- Фактическая аренда
- US$ 2 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 120,3 k | US$ 23,8 k | — | US$ 120,3 k | US$ 22,6 k |
| 2 | US$ 125,1 k | US$ 47,6 k | — | US$ 125,1 k | US$ 51,3 k |
| 3 | US$ 130,1 k | US$ 71,4 k | — | US$ 130,1 k | US$ 80,1 k |
| 4 | US$ 135,3 k | US$ 95,2 k | — | US$ 135,3 k | US$ 109,1 k |
| 5 | US$ 140,7 k | US$ 119 k | — | US$ 140,7 k | US$ 138,3 k |
| 6 | US$ 146,3 k | US$ 142,8 k | — | US$ 146,3 k | US$ 167,7 k |
| 7 | US$ 152,2 k | US$ 166,6 k | — | US$ 152,2 k | US$ 197,4 k |
| 8 | US$ 158,3 k | US$ 190,4 k | — | US$ 158,3 k | US$ 227,3 k |
| 9 | US$ 164,6 k | US$ 214,2 k | — | US$ 164,6 k | US$ 257,4 k |
| 10 | US$ 171,2 k | US$ 238 k | — | US$ 171,2 k | US$ 287,8 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.