ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 2.315/мес
ROI22,9%
Кап. ставка24%
Вал. доходность25,3%
Чист. доходность22,9%
Окупаемость4,4 лет
- Вложенный капитал
- US$ 121,4 k
- Фактическая аренда
- US$ 2,3 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 120,3 k | US$ 27,8 k | — | US$ 120,3 k | US$ 26,6 k |
| 2 | US$ 125,1 k | US$ 55,6 k | — | US$ 125,1 k | US$ 59,2 k |
| 3 | US$ 130,1 k | US$ 83,3 k | — | US$ 130,1 k | US$ 92 k |
| 4 | US$ 135,3 k | US$ 111,1 k | — | US$ 135,3 k | US$ 125 k |
| 5 | US$ 140,7 k | US$ 138,9 k | — | US$ 140,7 k | US$ 158,2 k |
| 6 | US$ 146,3 k | US$ 166,7 k | — | US$ 146,3 k | US$ 191,6 k |
| 7 | US$ 152,2 k | US$ 194,5 k | — | US$ 152,2 k | US$ 225,2 k |
| 8 | US$ 158,3 k | US$ 222,3 k | — | US$ 158,3 k | US$ 259,1 k |
| 9 | US$ 164,6 k | US$ 250 k | — | US$ 164,6 k | US$ 293,2 k |
| 10 | US$ 171,2 k | US$ 277,8 k | — | US$ 171,2 k | US$ 327,6 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.