ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 2.391/мес
ROI23,6%
Кап. ставка24,8%
Вал. доходность26,1%
Чист. доходность23,6%
Окупаемость4,2 лет
- Вложенный капитал
- US$ 121,4 k
- Фактическая аренда
- US$ 2,4 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 120,3 k | US$ 28,7 k | — | US$ 120,3 k | US$ 27,5 k |
| 2 | US$ 125,1 k | US$ 57,4 k | — | US$ 125,1 k | US$ 61 k |
| 3 | US$ 130,1 k | US$ 86,1 k | — | US$ 130,1 k | US$ 94,7 k |
| 4 | US$ 135,3 k | US$ 114,8 k | — | US$ 135,3 k | US$ 128,6 k |
| 5 | US$ 140,7 k | US$ 143,5 k | — | US$ 140,7 k | US$ 162,7 k |
| 6 | US$ 146,3 k | US$ 172,2 k | — | US$ 146,3 k | US$ 197,1 k |
| 7 | US$ 152,2 k | US$ 200,9 k | — | US$ 152,2 k | US$ 231,6 k |
| 8 | US$ 158,3 k | US$ 229,6 k | — | US$ 158,3 k | US$ 266,4 k |
| 9 | US$ 164,6 k | US$ 258,2 k | — | US$ 164,6 k | US$ 301,4 k |
| 10 | US$ 171,2 k | US$ 286,9 k | — | US$ 171,2 k | US$ 336,7 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.